Manajer Konstruksi

Apa itu Manajer Konstruksi?

Merencanakan, mengarahkan, atau mengoordinasikan, biasanya melalui personel pengawas bawahan, kegiatan yang berkaitan dengan konstruksi dan pemeliharaan struktur, fasilitas, dan sistem. Berpartisipasi dalam pengembangan konsep suatu proyek konstruksi dan mengawasi pengorganisasian, penjadwalan, penganggaran, dan pelaksanaannya. Termasuk manajer di bidang konstruksi khusus, seperti pertukangan kayu atau perpipaan.

Banyak pekerjaan ini melibatkan kegiatan mengoordinasikan, menyupervisi, mengelola, atau melatih orang lain. Contohnya broker properti, manajer penjualan, administrator basis data, desainer grafis, ilmuwan konservasi, direktur seni, dan penaksir biaya.

Kerja harian

• Merencanakan, menjadwalkan, atau mengoordinasikan kegiatan proyek konstruksi untuk memenuhi tenggat waktu.
• Menyiapkan dan menyerahkan perkiraan anggaran, laporan kemajuan, atau laporan pelacakan biaya.
• Menafsirkan dan menjelaskan rencana dan ketentuan kontrak kepada perwakilan pemilik atau pengembang, termasuk staf administrasi, pekerja, atau klien.
• Mengarahkan dan mengawasi pekerja konstruksi atau terkait.
• Berunding dengan personel pengawas, pemilik, kontraktor, atau profesional desain untuk mendiskusikan dan menyelesaikan masalah, seperti prosedur kerja, keluhan, atau masalah konstruksi.
• Mempersiapkan kontrak atau menegosiasikan revisi perjanjian kontrak dengan arsitek, konsultan, klien, pemasok, atau subkontraktor.
• Merencanakan, mengatur, atau mengarahkan kegiatan yang berkaitan dengan konstruksi atau pemeliharaan struktur, fasilitas, atau sistem.
• Pelajari spesifikasi pekerjaan untuk menentukan metode konstruksi yang tepat.
• Periksa atau tinjau proyek untuk memantau kepatuhan terhadap kode bangunan dan keselamatan atau peraturan lainnya.
• Selidiki kerusakan, kecelakaan, atau penundaan di lokasi konstruksi untuk memastikan bahwa prosedur konstruksi yang benar telah diikuti.
• Menerapkan rencana baru atau perubahan sebagai respons terhadap penundaan, cuaca buruk, atau keadaan darurat di lokasi konstruksi.
• Mengembangkan atau menerapkan program pengendalian kualitas.
• Permintaan persediaan atau bahan untuk menyelesaikan proyek konstruksi.
• Menentukan kebutuhan tenaga kerja untuk mengirim pekerja ke lokasi konstruksi.
• Mengontrak atau mengawasi pekerjaan kerajinan, seperti pengecatan atau pemipaan.
• Periksa atau tinjau proyek untuk memantau kepatuhan terhadap peraturan lingkungan.
• Melakukan, atau mengontrak pihak lain untuk melakukan, penilaian pra-pembangunan, seperti perkiraan biaya konseptual, perkiraan kasar urutan besarnya, kelayakan, atau penilaian efisiensi energi, lingkungan, dan keberlanjutan.
• Mengembangkan atau melaksanakan program perlindungan lingkungan.
• Ajukan permohonan dan dapatkan semua izin atau lisensi yang diperlukan.
• Mengevaluasi metode konstruksi dan menentukan efektivitas biaya rencana, menggunakan model komputer.
• Menerapkan strategi bangunan ramah lingkungan untuk mengurangi biaya energi atau meminimalkan keluaran karbon atau sumber kerusakan lainnya terhadap lingkungan.
• Mendapatkan verifikasi pihak ketiga dari sumber, seperti Kepemimpinan dalam Desain Hemat Energi (LEED), untuk memastikan aktivitas desain dan bangunan yang bertanggung jawab atau untuk mencapai peringkat LEED yang menguntungkan untuk proyek bangunan.
• Mengembangkan anggaran konstruksi untuk membandingkan alternatif konstruksi ramah lingkungan dan non-hijau, dalam hal biaya jangka pendek, biaya jangka panjang, atau dampak lingkungan.
• Melaksanakan program pelatihan tentang topik bangunan yang bertanggung jawab terhadap lingkungan untuk memperbarui keterampilan dan pengetahuan karyawan.
• Pembebasan langsung tanah untuk proyek konstruksi.

Aktivitas kerja utama

Keterampilan & kompetensi

Teknologi & alat

Lingkungan kerja

Pendidikan & pengalaman

Pendidikan

Sebagian besar pekerjaan ini memerlukan gelar sarjana (S1), meskipun ada yang tidak.

Pengalaman

Diperlukan keterampilan, pengetahuan, atau pengalaman kerja terkait dalam jumlah yang cukup banyak. Misalnya, seorang akuntan harus menyelesaikan pendidikan sarjana dan bekerja beberapa tahun di bidang akuntansi agar dianggap memenuhi syarat.

Pelatihan

Karyawan pada pekerjaan ini biasanya memerlukan beberapa tahun pengalaman kerja terkait, pelatihan kerja langsung, dan/atau pelatihan kejuruan.