Apa itu Pialang Real Estat?
Mengoperasikan kantor real estat, atau bekerja untuk perusahaan real estat komersial, mengawasi transaksi real estat. Tugas lain biasanya mencakup menjual real estat atau menyewakan properti dan mengatur pinjaman.
Banyak pekerjaan ini melibatkan kegiatan mengoordinasikan, menyupervisi, mengelola, atau melatih orang lain. Contohnya broker properti, manajer penjualan, administrator basis data, desainer grafis, ilmuwan konservasi, direktur seni, dan penaksir biaya.
Kerja harian
- Jual, dengan biaya tertentu, real estat milik orang lain.
- Dapatkan persetujuan dari pemilik properti untuk menempatkan properti untuk dijual dengan perusahaan real estat.
- Bertindak sebagai perantara dalam negosiasi antara pembeli dan penjual mengenai harga properti dan rincian penyelesaian dan selama penutupan penjualan.
- Mengawasi agen yang menangani transaksi real estat.
- Hasilkan daftar properti untuk dijual, lokasinya, deskripsi, dan opsi pembiayaan yang tersedia, menggunakan komputer.
- Kelola atau operasikan kantor real estat, tangani detail bisnis terkait.
- Bandingkan properti dengan properti serupa yang baru saja dijual untuk menentukan harga pasar yang kompetitif.
- Pertahankan pengetahuan tentang hukum real estat, ekonomi lokal, undang-undang perumahan yang adil, jenis hipotek yang tersedia, opsi pembiayaan, dan program pemerintah.
- Pantau pemenuhan persyaratan kontrak pembelian untuk memastikan bahwa persyaratan tersebut ditangani tepat waktu.
- Periksa pekerjaan yang diselesaikan oleh petugas bagian pinjaman, pengacara, atau profesional lainnya untuk memastikan bahwa pekerjaan tersebut dilakukan dengan benar.
- Sewa properti atau kelola properti sewaan.
- Pertahankan kesadaran akan peraturan pajak penghasilan saat ini, zonasi lokal, undang-undang bangunan dan pajak, serta kemungkinan pertumbuhan kawasan properti.
- Mengatur pembiayaan pembelian properti.
- Atur pencarian judul properti yang dijual.
- Berikan pembeli tur virtual ke properti yang mereka minati, menggunakan komputer.
- Menilai nilai properti, menilai potensi pendapatan bila relevan.
- Tinjau detail properti untuk memastikan bahwa peraturan lingkungan dipenuhi.
Aktivitas kerja utama
Memperoleh Informasi
Membangun dan Menjaga Hubungan Antarpribadi
Memperbarui dan Menggunakan Pengetahuan yang Relevan
Bekerja dengan Komputer
Mengatur, Merencanakan, dan Memprioritaskan Pekerjaan
Melakukan Aktivitas Administratif
Berkomunikasi dengan Orang di Luar Organisasi
Menjual atau Memengaruhi Orang Lain
Mengidentifikasi Objek, Tindakan, dan Peristiwa
Membuat Keputusan dan Memecahkan Masalah
Menganalisis Data atau Informasi
Mendokumentasikan/Mencatat Informasi
Keterampilan & kompetensi
Keterampilan
Berbicara
Pemahaman Bacaan
Mendengarkan Aktif
Berpikir Kritis
Negosiasi
Pembelajaran Aktif
Persuasi
Kepekaan Sosial
Pengetahuan
Penjualan dan Pemasaran
Layanan Pelanggan dan Personal
Bahasa Inggris
Hukum dan Pemerintahan
Administrasi dan Manajemen
Ekonomi dan Akuntansi
Komputer dan Elektronika
Matematika
Kemampuan
Pemahaman Lisan
Pemahaman Tulisan
Ekspresi Lisan
Penalaran Deduktif
Penglihatan Dekat
Kejelasan Bicara
Pengenalan Ucapan
Ekspresi Tulisan
Teknologi & alat
Perangkat lunak
🔥 Microsoft Excel🔥 Microsoft Office software🔥 Microsoft Outlook🔥 Yardi software🔥 Adobe Photoshop🔥 Facebook🔥 Intuit QuickBooks🔥 Microsoft Access🔥 Microsoft Active Server Pages ASP🔥 Microsoft PowerPoint🔥 Microsoft WordAMTdirectAppFolio Property ManagerCustomer relationship management CRM softwareDeep Forest Systems OnCiteDomin-8 Enterprise Solutions Tenant ProEnterprise Software Systems CRE SyncFirst American CoreLogic RealQuest ProGoogle Earth ProLease Cost Solutions LseMod
Alat & perlengkapan
Computer laser printersDesktop computersDigital camerasDigital video camerasHandheld calculatorsLaptop computersLaser facsimile machinesMeasuring tapesPassenger vehiclesPersonal computersPersonal digital assistants PDAPhotocopying equipment
Lingkungan kerja
Percakapan Telepon
Setiap hari
Surel (E-Mail)
Setiap hari
Menentukan Tugas, Prioritas, dan Tujuan
Banyak kebebasan
Kebebasan Mengambil Keputusan
Banyak kebebasan
Menghabiskan Waktu Berjalan atau Berlari
Kurang dari separuh waktu
Tempo Ditentukan oleh Kecepatan Peralatan
Tidak penting sama sekali
Di Dalam Ruangan, Terkendali Lingkungannya
Setiap hari
Kontak dengan Orang Lain
Kontak terus-menerus dengan orang lain
Diskusi Tatap Muka dengan Individu dan dalam Tim
Setiap hari
Tingkat Persaingan
Luar biasa kompetitif
Di Luar Ruangan, Terpapar Segala Kondisi Cuaca
Seminggu sekali atau lebih, tetapi tidak setiap hari
Di dalam Kendaraan Tertutup atau Mengoperasikan Peralatan Tertutup
Setiap hari
Pendidikan & pengalaman
- Pendidikan
- Sebagian besar pekerjaan ini memerlukan gelar sarjana (S1), meskipun ada yang tidak.
- Pengalaman
- Diperlukan keterampilan, pengetahuan, atau pengalaman kerja terkait dalam jumlah yang cukup banyak. Misalnya, seorang akuntan harus menyelesaikan pendidikan sarjana dan bekerja beberapa tahun di bidang akuntansi agar dianggap memenuhi syarat.
- Pelatihan
- Karyawan pada pekerjaan ini biasanya memerlukan beberapa tahun pengalaman kerja terkait, pelatihan kerja langsung, dan/atau pelatihan kejuruan.
Pelatihan Kerja Langsung
Lebih dari 6 bulan, hingga 1 tahun
Pelatihan di Tempat atau di Lokasi Kerja
Lebih dari 1 bulan, hingga 3 bulan
Pengalaman Kerja Terkait
Tidak ada
Tingkat Pendidikan yang Dibutuhkan
Sarjana (S1)